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古人說：讀書、治學(xué)有三重境界，人生也有三重境界。同樣的，我覺得在評(píng)估行業(yè)干評(píng)估工作也有三重境界，也可以叫三個(gè)層次。第一個(gè)層次就是擔(dān)任評(píng)估助理，作為初學(xué)者，是“生手”，主要為客戶提供程序型服務(wù)；第二個(gè)層次就是考上評(píng)估師資格，由“生手”成為“熟手”，為客戶提供經(jīng)驗(yàn)型服務(wù)；第三個(gè)層次就是隨著能力的提升，成長(zhǎng)為行業(yè)專家或者晉升為合伙人，由“熟手”成為“能手”，為客戶提供專家型服務(wù)。隨著這三個(gè)層次的提升，往往也是專業(yè)技能、綜合能力、認(rèn)知水平、人生境界的提升。

“昨夜西風(fēng)凋碧樹，獨(dú)上高樓，望盡天涯路”

一般來(lái)說，剛進(jìn)入評(píng)估行業(yè)的從業(yè)者，對(duì)行業(yè)不甚了解，對(duì)自己未來(lái)的發(fā)展可能會(huì)有些迷茫。特別是剛步入社會(huì)的大學(xué)生，進(jìn)入評(píng)估行業(yè)擔(dān)任評(píng)估助理，由于對(duì)很多評(píng)估知識(shí)都不懂，社會(huì)閱歷也比較少，不管是評(píng)估實(shí)務(wù)操作還是與客戶交流，都會(huì)顯得稚嫩和沒底氣。工作也大多是“依葫蘆畫瓢”，套模板而不知如何變通。由于一般最初做的都是基礎(chǔ)的輔助性工作，收入水平也不高，甚至對(duì)比金融等其他行業(yè)還相對(duì)偏低。同時(shí)，很多人都認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是一個(gè)比較小眾的行業(yè)，身邊的同事也可能會(huì)來(lái)來(lái)去去，有的轉(zhuǎn)換到了其他的行業(yè)。

但我覺得既然選擇了評(píng)估行業(yè)，就應(yīng)該多多堅(jiān)持，不管干什么工作，都需要沉淀下來(lái)，用心地了解這個(gè)行業(yè)，了解這個(gè)工作。經(jīng)過更多的學(xué)習(xí)和鍛煉，讓自己對(duì)評(píng)估行業(yè)有著更深入地了解：資產(chǎn)評(píng)估雖然是比較小眾的行業(yè)，但它在維護(hù)市場(chǎng)公平、保障各方權(quán)益等方面發(fā)揮著重要的作用，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的行業(yè)。而且評(píng)估工作是一個(gè)有意義的工作，因?yàn)橛谢旧弦话氲臅r(shí)間在外面查勘現(xiàn)場(chǎng)，另外一半時(shí)間在辦公室寫報(bào)告，這樣既不會(huì)煩悶枯燥也不會(huì)太有在外漂泊之感。

不管哪個(gè)行業(yè)都需要一步步踏實(shí)進(jìn)取才能干出成績(jī)。在評(píng)估行業(yè)只要多干幾年，積累了比較豐富的經(jīng)驗(yàn)并且考取評(píng)估師資格后，就相當(dāng)于擁有了一門技能，至少基本的生存有了保障。所以，初入評(píng)估行業(yè)的朋友們應(yīng)該“不畏浮云遮望眼”，扒開眼前的迷霧，將眼光放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，把積累經(jīng)驗(yàn)并考取評(píng)估師資格確定為自己的目標(biāo)。相信通過努力學(xué)習(xí)和積淀，由量變到質(zhì)變，終將破繭成蝶。

“衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴”

當(dāng)然，通過評(píng)估師資格考試還是有難度的，如果沒難度的話那就沒多大含金量了?？赡苡械娜碎_始考不過，心里就有些挫敗感。另外，工作幾年了也可能有一定的倦怠之感。這都是很正常的。

做評(píng)估工作，往往會(huì)穿梭于城市的大街小巷，有的地方公共交通很少，需要走很遠(yuǎn)的路才能坐上公交車，“踏破鐵鞋”絕不是吹牛的。特別是夏天，天氣炎熱的時(shí)候，在外看現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)汗如雨下。作為一名評(píng)估專業(yè)人員，我們的足跡不光是在城市的大街小巷，還會(huì)奔波于工廠和鄉(xiāng)野。對(duì)于評(píng)估專業(yè)人員來(lái)說，加班寫報(bào)告也是常有的事，有時(shí)候晚上突然被客戶通知第二天早上就要評(píng)估報(bào)告，也只能急客戶之所急，披星戴月地加班趕報(bào)告。這些辛苦可謂是“為伊消得人憔悴”，但我們不會(huì)后悔，因?yàn)殡m然工作辛苦，但是每當(dāng)按時(shí)把沉甸甸的報(bào)告交到客戶手上時(shí)，我們的內(nèi)心都會(huì)無(wú)比的喜悅并充滿成就感。當(dāng)每次經(jīng)過我們?cè)u(píng)估過的估價(jià)對(duì)象時(shí)，我們都會(huì)自豪地說：這個(gè)地方我評(píng)估過！

雖然平時(shí)工作很繁忙，但不要忘記堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，要不斷地看書、刷題，多下苦功夫，爭(zhēng)取通過評(píng)估師考試。這樣就有機(jī)會(huì)擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人甚至公司的中層管理者，就能夠在評(píng)估報(bào)告上簽字，與客戶交流將會(huì)變得更加順暢和有底氣，工作也將更加熟練和得心應(yīng)手。自己的眼光也不再僅只盯某一個(gè)點(diǎn)，而是會(huì)站在整個(gè)項(xiàng)目或者團(tuán)隊(duì)的利益考慮問題。

我覺得作為一名評(píng)估師，要從最初套模板到融入自己的思考進(jìn)行轉(zhuǎn)變，要從最初就技術(shù)而論技術(shù)向思考怎么為客戶提供有效的服務(wù)而轉(zhuǎn)變?？傊?，要根據(jù)自己積累的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，由被動(dòng)為客戶提供服務(wù)向主動(dòng)服務(wù)轉(zhuǎn)變，為客戶提供更加成熟的經(jīng)驗(yàn)型服務(wù)。

“眾里尋他千百度，驀然回首，那人卻在，燈火闌珊處”

我認(rèn)為，如果評(píng)估師成長(zhǎng)為行業(yè)專家、公司合伙人，那么就進(jìn)入了第三重境界。參與行業(yè)技術(shù)問題的探討和鉆研、企業(yè)管理和業(yè)務(wù)開拓工作，自己的格局和看待問題的高度又會(huì)不一樣，不僅只關(guān)注個(gè)人或者部門的利益得失，而是還會(huì)考慮機(jī)構(gòu)的整體利益、行業(yè)的健康發(fā)展。

專家或者合伙人層次的評(píng)估師要不斷進(jìn)行知識(shí)的更新，因?yàn)樯鐣?huì)在不斷發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也會(huì)面臨新情況新變化。近30年來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)不斷地發(fā)展壯大，2016年，終于迎來(lái)了《資產(chǎn)評(píng)估法》這一行業(yè)根本大法。行業(yè)的信息化水平也有很大提高，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展、資本市場(chǎng)等方面的作用也日益凸顯。業(yè)務(wù)類型從早期比較單一的鑒證性評(píng)估，到如今的多元化綜合評(píng)估和咨詢服務(wù)，如數(shù)據(jù)資產(chǎn)評(píng)估、碳評(píng)估等前沿的評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性和復(fù)雜性不斷提高。這對(duì)我們?cè)u(píng)估師的綜合能力的要求就更高，這就需要我們與時(shí)俱進(jìn)，不斷學(xué)習(xí)提升，提高解決復(fù)雜問題和研發(fā)新產(chǎn)品的能力，爭(zhēng)取為客戶提供專家型服務(wù)。

我們有時(shí)候可能會(huì)想：我們干評(píng)估工作的意義是什么？?jī)H僅是為了掙一份工資嗎？我想不是的。當(dāng)客戶拿著我們的評(píng)估報(bào)告到金融機(jī)構(gòu)融資而解決了企業(yè)發(fā)展的資金問題時(shí)；當(dāng)我們的評(píng)估工作為市場(chǎng)交易提供了公平的價(jià)值尺度時(shí)；當(dāng)我們的專業(yè)服務(wù)為政府決策提供了重要參考時(shí)；當(dāng)我們精湛的服務(wù)獲得客戶的尊重和積極評(píng)價(jià)時(shí)……我們對(duì)工作的自豪感怎能不油然而生？我們工作的價(jià)值也不再僅僅是為稻粱謀了。我們的評(píng)估服務(wù)不僅是提供一份評(píng)估報(bào)告而已，還要展現(xiàn)我們對(duì)工作的熱情、對(duì)客戶的積極關(guān)注和對(duì)社會(huì)的意義和價(jià)值。

以上就是我認(rèn)為得評(píng)估的三重境界。每一重境界的提升，不僅是專業(yè)技能和職位的提高，更是眼界、格局、胸懷的提升。當(dāng)我們?cè)诿悦５臅r(shí)候，不妨獨(dú)上高樓眺望一下前方的天涯路；當(dāng)我們面對(duì)困難和艱辛?xí)r，記得不忘初心，為自己的夢(mèng)想而執(zhí)著，哪怕為“伊消得人憔悴”。那么，我們終將發(fā)現(xiàn)成功就在那不遠(yuǎn)的燈火闌珊處！